Traumhaftes Baugrundstück mit Panoramablick in bester Lage von Dornbirn/Knie

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  • Preis 260.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 982 Euro monatlich
  • Fläche 318 m²
Ihr Wohntraum beginnt hier.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 318 m². Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – ob als klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder individuell geplantes Wohnkonzept.

Eine entsprechende Bebauungsstudie liegt bereits vor und bietet eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung. Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht damit eine unkomplizierte Vorbereitung Ihres Bauvorhabens.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück mit überschaubarer Größe optimal zu gestalten und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren

Eine Lage, die begeistert

Dieses Grundstück überzeugt vor allem durch seine außergewöhnliche Lage. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das gesamte Rheintal, teilweise sogar bis zum Bodensee, sowie eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete schaffen ein naturnahes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bregenzerwald ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn sowie das Stadtzentrum von Dornbirn. Dadurch genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Lebensqualität auf höchstem Niveau

Neben der traumhaften Aussicht bietet die Umgebung sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheke, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien sowie eine gute Busanbindung befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur macht diese Baugrundstücke zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem Ort, der Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung auf einzigartige Weise vereint.

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über die einzelnen Grundstücke und freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Grundstücke vor Ort präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Allgemeines


  • Objektnummer 5360/1966

  • Objektart Wohnen
  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Grundstücksfläche 318 m²
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
Michael Helm
Michael Helm Immobilien-Investment Breuss & Partner GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
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Kreditbedarf
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Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.