Büroräumlichkeiten / Coworking in Graz zu vermieten

, 8020 - Graz
  • Preis 399,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 8 m²
Diese Büroräumlichkeiten liegen nahe dem Grazer Hauptbahnhof, am Rande des Stadtentwicklungsprojekt “Smart City”. In diesem modernen Stadtteil besteht eine tolle Infrastruktur mit Gastronomie, Apotheken und Nahversorgern in direktem Umfeld des Standortes. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, führt ab 2022 eine neue Straßenbahnlinie vorbei. Gut öffentlich, per Fahrrad und auch mit dem Auto erreichbar, kann man rund um das Center einfach in der grünen Zone parken.

Allgemeine Informationen:
• Attraktive Lage in einem neu gestalteten Stadtteil
• Professionelles Ambiente und Ausstattung
• Umfangreicher administrativer Support
• Meetingräume schnell und flexibel buchen
• Viel Freiraum für Innovationen

175 Arbeitsplätze
47 Büros von 1-8 Arbeitsplätze
12 Coworkingplätze
große Lounge / Businessclub
2 Meetingräume
Rezeption Mo-Fr 09:00-17:00

Ausstattung:
- schnelles Glasfaser Business Internet
- Rezeptionsteam vor Ort
- hochwertiges Mobiliar
- verfügbar ab November - ab 1 bis 8 Arbeitsplätze
- Coworking sofort ab € 260 / Monat

Optionen:
- Office Space / Büroräume: voll ausgestatte Büros für Teams - sofort nutzbar
- Coworking: sofort loslegen, mit anderen Coworkern in einem Geschäftsumfeld austauschen
- Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen, falls notwendig Büro vor Ort nutzen
- Membership: Bleiben Sie flexibel und arbeiten weltweit
- Meeting rooms: Beeindrucken Sie ihre Kunden / Klienten mit einer tollen Umgebung
- Workplace recovery: direkt weiterarbeiten, wenn das eigene Büro mal nicht verfügbar ist.

Preisinformationen:
- Coworking Büros ab € 260 / Monat
- Budgetbürolösung für 2 Personen ab € 299 / Monat
- Büro für bis zu 5 Personen ab € 380 / Monat
- eigenes Geschoss ab € 387 / Monat.

Für weitere detaillierte Informationen zu den einzelnen Büro-Optionen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1090

  • Objektart Büro und Praxen

  • Zustand Neuwertig
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Graz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 8 m²

Ausstattung


Glasfaser/Kabelanschluss
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elena Garanina
Elena Garanina Stellvertretende Geschäftsführung ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
235 m Halici
Öffentliche Verkehrsmittel
8 m Eggenberger Straße (Remisenausfahrt)
Bildungseinrichtung
119 m FH Joanneum
Medizinische Versorgung
181 m Hausärztinnen Eggenberg
Grünfläche
45 m
Gastronomie/Freizeitangebot
143 m Pucher
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
5 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.