Großzügige Wohnung in der Nähe von Stephansplatz

, - keine Angabe

Preis 1.890.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 7139 Euro monatlich
Fläche 123 m²
Zimmer 4

Großzügige Wohnung in der Nähe von Stephansplatz steht zum Verkauf Lage: Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines Neubauhauses im Zentrum Wiens und bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Hervorragende Infrastruktur, feine Gastronomie und ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht ein luxuriöses Leben Allgemeine Informationen: Baujahr der Wohnhausanlage: ca. 1967 (Wiederaufbau)

Wohnfläche: ca. 123,83 m²

Zimmer: 4

Zustand: neu saniert

Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)

Kellerabteil

Kosten:

Betriebskosten: € 434,46 /Monat inkl. USt.

Kaufbedingungen:

Kaufpreis: € 1.890 000,--

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 2373/1539
Objektart Wohnung
Baujahr 1967

Zustand Neuwertig
Bundesland Wien

Flächen

Wohnfläche 123 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 4
Badezimmer 1

Separate WC 1

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB) 76,2 kWh/m²a
HWB-Energieklasse C

Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,37
Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Telefon +43 664 158 5055

E-Mail Adresse maria.kohler@immotrading.at

Mitarbeiternummer 52287112

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 1.890.000,00 €