Baugrundstück mit 849 m² in Katzelsdorf – Frohsdorfersiedlung

, 2700 - Katzelsdorf
  • Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1129 Euro monatlich
  • Fläche 849 m²
Ihr Platz für den Traum vom Eigenheim – attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung

In der Frohsdorfersiedlung in 2700 Katzelsdorf bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 849 m² zu erwerben. Ob Sie den Wunsch vom eigenen Zuhause verwirklichen oder langfristig in Grund und Boden investieren möchten – dieses Grundstück bietet eine interessante Ausgangsbasis für Ihr Bauvorhaben.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung mit rascher Erreichbarkeit der Autobahn. Dadurch eignet sich der Standort auch für all jene, die Beruf, Familie und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten.

Grundstück im Überblick

Grundstücksfläche: ca. 849 m²
Lage: Frohsdorfersiedlung, 2700 Katzelsdorf, Niederösterreich
Nutzung: Baugrundstück – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und rasche Erreichbarkeit der Autobahn
Aufschließungskosten: Noch nicht an die Gemeinde entrichtet; diese sind bei der Kaufentscheidung entsprechend zu berücksichtigen.

Ihr Bauvorhaben beginnt hier

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz für ein zukünftiges Eigenheim in Katzelsdorf zu sichern. Gerne informiere ich Sie über weitere Details und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163486

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 849 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Milan Krivokuca
Milan Krivokuca Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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82
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
298 m Katzelsdorf Gymnasium
Bildungseinrichtung
364 m Klemens-Maria-Hofbauer-Gymnasium
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
283 m Heuriger Döller
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.