Ihr Investment am Gletscher – Kaprun / Kitzsteinhorn

Objektbeschreibung

Die Pension Katharinenhof ist eine charmante, traditionsreiche Frühstückspension und Gästehaus im beliebten Urlaubs- und Wintersportort Kaprun im SalzburgerLand. Sie präsentiert sich als attraktive Unterkunft für Urlaubsgäste, Wanderer, Wintersportler sowie Kurzzeit- und Ganzjahrestouristen. Das Haus verfügt über eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kapruns entfernt, was sowohl Nahversorgung als auch Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe garantiert.

Lage & Umfeld

Zentrale Lage in Kaprun, SalzburgerLand, Österreich – beliebtes Ziel für Sommer- und Wintertourismus

Gute Erreichbarkeit: ca. 5–10 Min. Fahrt zu den Skigebieten Maiskogel, Kitzsteinhorn & Zell am See

Bushaltestelle, Restaurants, Café, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Thermen & Freizeitangebote wie das Tauern Spa nur wenige Minuten entfernt

Freizeitangebote: Golfplätze, Wanderwege, Mountainbike-Routen & Seezugang in kurzer Distanz

Objektdaten

Objektart: Frühstückspension / Gästehaus

Baujahr / Zustand: Gepflegt, teilweise modernisiert (Zimmerausstattung variiert)

Grundstück: Angemessen dimensioniert mit Außenbereich/Garten

Zimmeranzahl: 17 Gästezimmer + 1 Zimmer im DG + 1 Apartment im EG (Eigentümerwohnung)

Gesamtbetten: je nach Zimmerkategorie zwischen Einzel- und Doppelzimmern

Ausstattung & Nutzung

Zimmer & Ausstattung

Alle Zimmer mit eigenem Badezimmer, Dusche/WC und Kabel-TV

Einige Zimmer mit Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn-Massiv

Traditioneller, teils alpiner Zimmerstil mit Teppichböden

Gemeinsame Einrichtungen

Frühstücksraum / Buffetbereich

Bar / Lounge

Garten mit Sonnenliegen & Erholungsbereich

Ski- & Fahrradabstellraum

Skiraum für Wintersportgäste

Private Parkplätze am Objekt

Potential

Planung für ein Mitarbeiter oder Wohnhaus ist vorhanden und baugenehmigt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt