Fast wie ein eigenes Haus: Gartenwohnung für die ganze Familie

Fast wie ein eigenes Haus: Gartenwohnung für die ganze Familie

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage neben der Copacabana Kalsdorf. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem großen Eigengarten und einer großzügigen, überdachten Terrasse bietet sie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Freiraum, ein grünen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie eine separate Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit. Dadurch bleiben Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt, während gleichzeitig ausreichend Platz für das tägliche Familienleben vorhanden ist. Die bestehende Einbauküche ist bereits ausgestattet und sofort nutzbar. Die moderne Ausführung der Wohnung sowie die zeitgemäße Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der zur Gänze der Wohnung zugeordnete Garten. Gemeinsam mit der großen, überdachten Terrasse entsteht ein geschützter Außenbereich, der vom Frühjahr bis in den Herbst genutzt werden kann. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Grillabende oder ein sicherer Platz für Kinder zum Spielen – hier steht ausreichend Raum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Hochwertige Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und zeitlose Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, davon ein Carport. Da sich die Wohnung in einem Zweifamilienhaus befindet, profitieren Sie zudem von einem besonders ruhigen Wohnumfeld mit lediglich einem direkten Nachbarn.

Besonders praktisch im Alltag ist die gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die beliebte Copacabana Kalsdorf mit ihren Freizeit- und Bademöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet gerade in den Sommermonaten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist ab Mitte Dezember verfügbar. Besichtigungen erfolgen daher in Abstimmung mit den aktuellen Mietern und werden in gemeinsamen Besichtigungsblöcken organisiert.

Gesucht werden verlässliche Mieterinnen und Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die Vorzüge dieser attraktiven Gartenwohnung langfristig schätzen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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