moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham - Haus 3
, 4720 - Kallham- Preis 1.320,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 108 m²
- Zimmer 5
Ein Traum zum Mieten
Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.
Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.
Highlights Haus 3:
Wohnfläche: 108,28 qm
Garten: ca. 220 qm
5 Zimmer
tolle & zentrale Siedlungslage
viel Platz und Privatsphäre
hochwertige & moderne Ausstattung
inkl. Garten
Stellplätze vor den Häusern
Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat
Betriebskostenakonto brutto: € 220,00/Monat
Gesamtbelastung: 1540.- (exkl. Strom und Heizung)
Provisionsfrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.
Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.
Highlights Haus 3:
Wohnfläche: 108,28 qm
Garten: ca. 220 qm
5 Zimmer
tolle & zentrale Siedlungslage
viel Platz und Privatsphäre
hochwertige & moderne Ausstattung
inkl. Garten
Stellplätze vor den Häusern
Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat
Betriebskostenakonto brutto: € 220,00/Monat
Gesamtbelastung: 1540.- (exkl. Strom und Heizung)
Provisionsfrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516647184
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
- Verfügbarkeit 01.08.2026
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 108 m²
-
- Gartenfläche 220 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 17 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.320,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.10.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,62
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
E-Mail Adresse
stefan.artmayr@immobaer.at
Mitarbeiternummer
32175130
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
30
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.