Einfamilienhaus in Ruhelage Ihr neues Zuhause Kaufpreis Verhandelbar !
, 84387 - Julbach- Preis 550.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1879 Euro monatlich
- Fläche 151 m²
Dieses charmante Zuhause besticht durch seine Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen ganztägig Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre bietet.
Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft. Ideal für Familien und Naturliebhaber – hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl inmitten der bayerischen Landschaft!
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und sicheres Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen.
Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen.
Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen nutzbaren Nebengebäuden in ruhiger WALDRANDLAGE.
Es bietet auf 2 Ebenen eine gut geplante Wohnfläche und drei Schlafzimmer.
Ein Kachelofen befindet sich im Wohnraum, um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen.
Es wurden im Jahr 2022 die Fenster, Fassade, Türen usw. erneuert.
Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe.
In Anbau befindet Sie eine Garage sowie Abstellräume, Waschküche usw.
Bei dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich, der sich sehr gut Eignet, um im Sommer zu
grillen oder die Sommertage zu genießen.
Das Objekt befindet sich im Gemeindebereich Julbach. Die verkehrstechnische Anbindung über die B12 und B20 ist leicht erreichbar.
Der Anschluss an die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung z.B. auch nach München ermöglicht.
Die Städte Simbach am Inn und Burghausen sind schnell erreichbar.
Unternehmen wie Wacker und OMV in Burghausen, schaffen gut bezahlte Arbeitsplätze und sichern wirtschaftliche Stabilität.
Dadurch ist auch der Ort Julbach besonders attraktiv für Pendler, die entweder, mit dem Auto oder auch mit Werkbussen unterwegs sind.
Sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit vielen Vorteilen und ein Wertstabiles Wohneigentum.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Auch bietet jegliche Vergrößerungsmöglichkeiten durch das großzügige Baugrundstück.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Bezug wäre sofort möglich !!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft. Ideal für Familien und Naturliebhaber – hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl inmitten der bayerischen Landschaft!
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und sicheres Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen.
Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen.
Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen nutzbaren Nebengebäuden in ruhiger WALDRANDLAGE.
Es bietet auf 2 Ebenen eine gut geplante Wohnfläche und drei Schlafzimmer.
Ein Kachelofen befindet sich im Wohnraum, um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen.
Es wurden im Jahr 2022 die Fenster, Fassade, Türen usw. erneuert.
Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe.
In Anbau befindet Sie eine Garage sowie Abstellräume, Waschküche usw.
Bei dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich, der sich sehr gut Eignet, um im Sommer zu
grillen oder die Sommertage zu genießen.
Das Objekt befindet sich im Gemeindebereich Julbach. Die verkehrstechnische Anbindung über die B12 und B20 ist leicht erreichbar.
Der Anschluss an die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung z.B. auch nach München ermöglicht.
Die Städte Simbach am Inn und Burghausen sind schnell erreichbar.
Unternehmen wie Wacker und OMV in Burghausen, schaffen gut bezahlte Arbeitsplätze und sichern wirtschaftliche Stabilität.
Dadurch ist auch der Ort Julbach besonders attraktiv für Pendler, die entweder, mit dem Auto oder auch mit Werkbussen unterwegs sind.
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Allgemeines
- Objektnummer 1286919
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Bundesland Bayern
Flächen
- Nutzfläche 151 m²
- Grundstücksfläche 2.177 m²
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.08.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 187,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
