Vielseitiges Geschäftslokal (Büro/Ordination/Agentur) in guter Lage von Judenburg
, 8750 - Judenburg- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 123 m²
In zentraler Lage von Judenburg, direkt gegenüber dem Busbahnhof steht ein ca. 123 m² großes, vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Miete. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet durch die Lage Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
- Drei separat nutzbare Räume – ideal für Büros, Behandlungsräume oder Verkaufsflächen (Zwei Räume sind mit einer Verbindungstüre ausgestattet)
- Helle, freundliche Atmosphäre
- Flexible Raumgestaltung möglich
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Ordination, Agentur, Studio, Dienstleistungsbetrieb oder sogar als Verkaufsfläche mit Kundenfrequenz.
Potenzielle Geschäftsideen:
- Arzt- oder Therapeutenpraxis
- Steuerberater- oder Rechtsanwaltskanzlei
- Kosmetik- oder Massagestudio
- Werbe- oder Beratungsagentur
- Versicherungs- oder Finanzdienstleister
- Co-Working oder Schulungszentrum
- Verkaufsfläche für hochwertige Produkte
Die Kombination aus zentraler Lage, gut geschnittener Raumstruktur und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für Unternehmer:innen, die einen professionellen Standort mit guter Anbindung suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie einen neuen Mittelpunkt für Ihre Geschäftstätigkeit in der Herrengasse/Postgasse!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal!
Karriere als Immobilienexpert:in?
Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist.
Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter 03512 600 11.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung & Ausstattung
- Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
- Drei separat nutzbare Räume – ideal für Büros, Behandlungsräume oder Verkaufsflächen (Zwei Räume sind mit einer Verbindungstüre ausgestattet)
- Helle, freundliche Atmosphäre
- Flexible Raumgestaltung möglich
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Ordination, Agentur, Studio, Dienstleistungsbetrieb oder sogar als Verkaufsfläche mit Kundenfrequenz.
Potenzielle Geschäftsideen:
- Arzt- oder Therapeutenpraxis
- Steuerberater- oder Rechtsanwaltskanzlei
- Kosmetik- oder Massagestudio
- Werbe- oder Beratungsagentur
- Versicherungs- oder Finanzdienstleister
- Co-Working oder Schulungszentrum
- Verkaufsfläche für hochwertige Produkte
Die Kombination aus zentraler Lage, gut geschnittener Raumstruktur und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für Unternehmer:innen, die einen professionellen Standort mit guter Anbindung suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie einen neuen Mittelpunkt für Ihre Geschäftstätigkeit in der Herrengasse/Postgasse!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist.
Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter 03512 600 11.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1679/1525
-
- Objektart Produktion
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 123 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 152,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,54
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Videos
Carmen Leitner
REMAX Associate
RE/MAX Life
Telefon
+43 3512 600 11
E-Mail Adresse
c.leitner@remax-life.at
Mitarbeiternummer
45478828
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.