Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Judenburg

, 8750 - Judenburg
  • Preis 1.019,38 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 100 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von nahezu 100 m² bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.

Es erwartet Sie hier ein attraktives Angebot, das Komfort und Lebensqualität ideal miteinander verbindet. Die Wohnung besticht durch einen hellen, freundlichen Grundriss und einen Balkon.

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, einem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schule und Kindergarten ideal für Familien mit Kindern sind. Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei bereit – so sparen Sie wertvolle Zeit und genießen zugleich die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft.

Diese Wohnung in Judenburg bietet Ihnen ein Rundum-Paket aus Komfort, guter Infrastruktur und einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark! Hier können Sie sich wohlfühlen, entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1679/1749

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 100 m²

Preisdetails


  • Warmmiete 1.019,38 €

  • Betriebskosten 168,90 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 13.11.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 152,6 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse E

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,54

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Yvonne Pojer
Yvonne Pojer RE/MAX Life

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
2 m Natur Stüberl
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m Busbahnhof
Bildungseinrichtung
128 m Volksschule
Medizinische Versorgung
83 m Stadtapotheke
Grünfläche
174 m Generationenpark
Gastronomie/Freizeitangebot
41 m Tee-Cafe-Steinkellner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
10 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.