104 m² Büro/Praxis im EG
, 8750 - Judenburg- Preis 812,58 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 104 m²
Büro-/Praxisfläche in ruhiger und zentraler Lage
Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Büro als auch für eine geeignete Praxisnutzung.
Eckdaten
Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Parkplätze direkt vor dem Haus
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Nutzung als Büro oder Praxis möglich
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung:
Eingangsbereich und Vorraum
4 Räume für Büro/Praxis
Küche mit kleinem Essbereich
Sanitärbereich (mit Waschbecken, Dusche, WC)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Büro als auch für eine geeignete Praxisnutzung.
Eckdaten
Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Parkplätze direkt vor dem Haus
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Nutzung als Büro oder Praxis möglich
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung:
Eingangsbereich und Vorraum
4 Räume für Büro/Praxis
Küche mit kleinem Essbereich
Sanitärbereich (mit Waschbecken, Dusche, WC)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11736
-
- Objektart Bürofläche
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 104 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 176,08 €
- Kaution 3.000,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 294,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse G
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,51
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Susanna Kreis
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
Telefon
+43 (0)3572-868 82
E-Mail Adresse
s.kreis@ibi.at
Mitarbeiternummer
41065688
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
