Helle Wohnung in Judenburg - ab 01.Jänner 2027

Sackgasse 15, 8750 - Judenburg
  • Preis 621,72 € / Mon. Gehoben Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 56 m²
  • Zimmer 3
Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg, verfügbar ab 1.Jänner 2027

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 8419/241

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit 01.10.2026
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 56 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

Preisdetails


  • Warmmiete 621,72 €

  • Betriebskosten 132,02 €
  • Kaution 1.865,16 €

  • Provision Provisionsfrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

38 Gehobene Preispositionierung
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 29 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (39–73 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
164 m Eurospar
Öffentliche Verkehrsmittel
157 m Dr.-Theodor-Körner-Platz
Bildungseinrichtung
317 m Volksschule
Medizinische Versorgung
89 m Dr. Johann Georg Kronberger
Grünfläche
24 m
Gastronomie/Freizeitangebot
258 m MYKONOS
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
148 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.