Außergewöhnliche Liegenschaft in der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf!
, 7431 - Jormannsdorf- Preis 280.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 957 Euro monatlich
- Fläche 240 m²
- Zimmer 6
Historisches Gebäude – vom Grafen Batthyány erbaut und bis 1952 in seinem Besitz.
Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet auf 240 m² Wohnfläche ein sehr großzügiges Raumangebot. Der ca.100 m² große Gewölbekeller wurde ehemals als Gastronomiebetrieb geführt und war als „Batthyány-Keller“ über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Für einen Dachausbau (ca. 180 m²) liegen bereits Einreichpläne vor. Das sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zusätzliche Wohnräume, die als Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großzügiger Landsitz oder ein Feriendomizil – perfekt geeignet für Liebhaber historischer Gebäude.
Gas, Wasser und Strom sind vorhanden.
Rarität: Im traumhaften, nicht einsehbaren Garten hat ein Storchenpaar seine Heimat im Südburgenland gefunden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet auf 240 m² Wohnfläche ein sehr großzügiges Raumangebot. Der ca.100 m² große Gewölbekeller wurde ehemals als Gastronomiebetrieb geführt und war als „Batthyány-Keller“ über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Für einen Dachausbau (ca. 180 m²) liegen bereits Einreichpläne vor. Das sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zusätzliche Wohnräume, die als Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großzügiger Landsitz oder ein Feriendomizil – perfekt geeignet für Liebhaber historischer Gebäude.
Gas, Wasser und Strom sind vorhanden.
Rarität: Im traumhaften, nicht einsehbaren Garten hat ein Storchenpaar seine Heimat im Südburgenland gefunden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 17227
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 240 m²
-
- Grundstücksfläche 961 m²
- Gartenfläche 400 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 4
- Separate WC 5
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Garage
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 192,5 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,18
Christoph Riccabona
Geschäftsführender Gesellschafter
Riccabona Immobilien GmbH
Telefon
0676 9129969
E-Mail Adresse
office@riccabona-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23985234
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
