Traumhafte Presshaus-Oase in Jetzelsdorf - vollsaniert, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC
, 2053 - Jetzelsdorf- Preis 79.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 270 Euro monatlich
- Fläche 50 m²
- Zimmer 2
Rückzugsort, Wochenendidylle, Ferienglück - All das bedeutet dieses charmante, kleine, wirklich ungewöhnlich komfortabel ausgestattete Presshaus in Jeztelsdorf. Das Gebäude, welches sich in der charmanten Kellergasse von Jetztelsdorf befindet, wurde ursprünglich auf einem Klafter Grund mit dem Zweck der Produktion und Lagerung von Wein errichtet und zwischenzeitlich komplett neu aufgebaut.
Klein, fein, mein - Komfort vorhanden
Dabei wurde es komplett ausgebaut mit zwei WCs, einem Bad mit Dusche, einem wunderschönen Wohnbereich mit Einbauküche mit allen Geräten. Im Dachgeschoss wurde ein Schlafbereich eingerichtet. Sogar Fernsehmöglichkeit ist sowohl in der oberen Etage als auch im unteren Wohnbereich vorhanden.
Das Highlight bildet die traumhaft ausgeführte Kellerröhre, komplett mit Ziegel gewölbt und mit Ziegelboden. Der Kellerhals ist ebenfalls mit Ziegel gewölbt und verfliest. Die Elektrik entspricht neuen Standards mit FI und LSS (Fehlerstrom-und Leitungsschutz- Schaltern).
Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit allen Geräten
2 WCs
verfliestes Bad mit Dusche
neue Elektrik
Fußbodenheizung elektrisch
Laubenartige Terrasse vor dem Gebäude
Sonnenschutzmarkise über der Terrasse
traumhafter mit Ziegel gewölbter Weinkeller
Besonderheit:
In diesem charmant ausgebauten Presshaus ist nicht nur Strom und Wasser vorhanden, sondern auch zwei Bäder (je Etage eines) und ein WC
Zudem ist bei dieser Immobilie ist auch ein Kauf auf Raten möglich. Bei Interesse reden Sie mit uns - rechnen Sie mit uns. Genaue Bedingungen dazu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Kauf auf Raten möglich. Für mehr Informationen dazu fordern Sie unser umfangreiches Gesamtexpose an.
Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.
Bei Interesse an dieser Immobilie vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Greber unter +43 676 3174448
P.S. bei uns kaufen Sie immer provisionsfrei!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Klein, fein, mein - Komfort vorhanden
Dabei wurde es komplett ausgebaut mit zwei WCs, einem Bad mit Dusche, einem wunderschönen Wohnbereich mit Einbauküche mit allen Geräten. Im Dachgeschoss wurde ein Schlafbereich eingerichtet. Sogar Fernsehmöglichkeit ist sowohl in der oberen Etage als auch im unteren Wohnbereich vorhanden.
Das Highlight bildet die traumhaft ausgeführte Kellerröhre, komplett mit Ziegel gewölbt und mit Ziegelboden. Der Kellerhals ist ebenfalls mit Ziegel gewölbt und verfliest. Die Elektrik entspricht neuen Standards mit FI und LSS (Fehlerstrom-und Leitungsschutz- Schaltern).
Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit allen Geräten
2 WCs
verfliestes Bad mit Dusche
neue Elektrik
Fußbodenheizung elektrisch
Laubenartige Terrasse vor dem Gebäude
Sonnenschutzmarkise über der Terrasse
traumhafter mit Ziegel gewölbter Weinkeller
Besonderheit:
In diesem charmant ausgebauten Presshaus ist nicht nur Strom und Wasser vorhanden, sondern auch zwei Bäder (je Etage eines) und ein WC
Zudem ist bei dieser Immobilie ist auch ein Kauf auf Raten möglich. Bei Interesse reden Sie mit uns - rechnen Sie mit uns. Genaue Bedingungen dazu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Kauf auf Raten möglich. Für mehr Informationen dazu fordern Sie unser umfangreiches Gesamtexpose an.
Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.
Bei Interesse an dieser Immobilie vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Greber unter +43 676 3174448
P.S. bei uns kaufen Sie immer provisionsfrei!
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2144/38
-
- Objektart Ferienhaus
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
-
- Nutzfläche 60 m²
- Grundstücksfläche 40 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Ergin Greber
Geschäftsführerin
Vivinu-Agency GmbH
E-Mail Adresse
e.greber@vivinu-agency.com
Mitarbeiternummer
47978488
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
57
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
