- Preis 1.450.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5477 Euro monatlich
- Fläche 57.000 m²
Grünland in Oberösterreich im Innviertel (Bezirk Braunau), vielleicht zur Neugründung einer Landwirtschaft
Baugrund im Grünland sucht Bauer
Sie sind ein Landwirt?
Sie haben den Wunsch eine eigene, neue Betriebsstätte für einen Erwerbsbetrieb aus landwirtschaftlicher Tätigkeit zu gründen?
Dann ist womöglich dieses Angebot ein Meilenstein zu Ihrem Wunschvorhaben.
Angeboten werden ca 5,2 Hektar Grünland incl. kleines Waldstück in OÖ, BZ-Braunau, zu einem Kaufpreis von 1.500.000,00 Euro
Nach Angaben des Verkäufers können aus dem Grünland noch 2 Baugründe umgewidmet werden, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude (kein Altbestand).
Das Grünland kann nur von Leuten erworben werden, die entweder bereits eine Landwirtschaft besitzen, oder vor der Grunderwerbskommission einen Nachweis erbringen können über landwirtschaftliche oder ähnliche Ausbildung und der Vorlage eines Konzepts der nachhaltigen Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gemäß den Bestimmungen für Grünland.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Baugrund im Grünland sucht Bauer
Sie sind ein Landwirt?
Sie haben den Wunsch eine eigene, neue Betriebsstätte für einen Erwerbsbetrieb aus landwirtschaftlicher Tätigkeit zu gründen?
Dann ist womöglich dieses Angebot ein Meilenstein zu Ihrem Wunschvorhaben.
Angeboten werden ca 5,2 Hektar Grünland incl. kleines Waldstück in OÖ, BZ-Braunau, zu einem Kaufpreis von 1.500.000,00 Euro
Nach Angaben des Verkäufers können aus dem Grünland noch 2 Baugründe umgewidmet werden, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude (kein Altbestand).
Das Grünland kann nur von Leuten erworben werden, die entweder bereits eine Landwirtschaft besitzen, oder vor der Grunderwerbskommission einen Nachweis erbringen können über landwirtschaftliche oder ähnliche Ausbildung und der Vorlage eines Konzepts der nachhaltigen Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gemäß den Bestimmungen für Grünland.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 2310
-
- Objektart Land- und Forstwirtschaft
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 57.000 m²
Korbinian Geiselbrechtinger
Immobilien-Consultant
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 650 8333569
E-Mail Adresse
k.geiselbrechtinger@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
3080157
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
