Weit mehr als nur Wohnen

, 9992 - Iselsberg-Stronach
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 633 m²
In dieser begehrten Lage von Iselsberg-Stronach erwartet Sie ein exklusives Baugrundstück mit 633 m² Fläche. Die sonnige Hanglage und der unverbaubare Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt der Lienzer Dolomiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten.

Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität und verbindet Erholung mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Strom, Wasser, Kanal und die Zufahrt befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.

Highlights:

633 m² unverbaubares Baugrundstück
Exklusive, sonnige Hanglage
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze
Hohe Wohn- und Lebensqualität in Osttirol

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Tirol – der ideale Platz für Ihr zukünftiges Zuhause in traumhafter Aussichtslage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1081/3608

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Lienz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 633 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Gugganig Immobilien e.U.
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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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80
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
19 m Iselsberg Hotel Iselsbergerhof
Bildungseinrichtung
125 m Volksschule Iselsberg
Grünfläche
65 m
Gastronomie/Freizeitangebot
3 m Hotel Iselsbergerhof
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
17 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.