3-Zimmer-Wohnung Top W03, "Mühlwegᵃ", 6401 Inzing
, 6401 - Inzing- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 68 m²
- Zimmer 3
NEU IM IMMOCENTER: Neubauprojekt "Mühlweg"
Mit dem Neubauprojekt Mühlwegª und Mühlwegᵇ realisieren wir modernen und nachhaltigen Wohnraum auf zwei benachbarten Grundstücken in idyllischer Lage in Inzing. Die beiden höhengestaffelten Wohnhäuser mit jeweils nur drei Wohneinheiten bilden auf jeweils eigener Parzelle zwei vollkommen getrennte Wohnungseigentumsgemeinschaften. Die Grundrisse der Wohnungen sind besonders durchdacht geplant und alle Wohneinheiten genießen eine mehrseitige Belichtung mit viel Tageslicht sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.
Die beiden getrennten Baukörper orientieren sich in Größe und Erscheinungsbild an Einfamilienhäusern und fügen sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Kein aufdringlicher Auftritt, sondern ein leises Versprechen: Hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen.
Bewusst wurde in der Ausgestaltung der Gebäude auf die Kellergeschosse verzichtet - die Lagerabteile sowie die Technikräume sind daher bequem erreichbar in den Erdgeschossen situiert. Die Zielsetzung der Planung war die Erreichung von besonders guten Werten in puncto Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Wartungskosten und Energieeffizienz, ohne Verlust an Qualität, Komfort oder Funktionalität: Dies ermöglicht somit bei einer Vermietung eine höhere Rentabilität oder in der Rückzahlung einer Finanzierung für das Eigenheim mehr Spielraum für Kredittilgung.
Baubeginn ist für 2026 geplant.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!
Detailinformationen zum Projekt Mühlweg und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit dem Neubauprojekt Mühlwegª und Mühlwegᵇ realisieren wir modernen und nachhaltigen Wohnraum auf zwei benachbarten Grundstücken in idyllischer Lage in Inzing. Die beiden höhengestaffelten Wohnhäuser mit jeweils nur drei Wohneinheiten bilden auf jeweils eigener Parzelle zwei vollkommen getrennte Wohnungseigentumsgemeinschaften. Die Grundrisse der Wohnungen sind besonders durchdacht geplant und alle Wohneinheiten genießen eine mehrseitige Belichtung mit viel Tageslicht sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.
Die beiden getrennten Baukörper orientieren sich in Größe und Erscheinungsbild an Einfamilienhäusern und fügen sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Kein aufdringlicher Auftritt, sondern ein leises Versprechen: Hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen.
Bewusst wurde in der Ausgestaltung der Gebäude auf die Kellergeschosse verzichtet - die Lagerabteile sowie die Technikräume sind daher bequem erreichbar in den Erdgeschossen situiert. Die Zielsetzung der Planung war die Erreichung von besonders guten Werten in puncto Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Wartungskosten und Energieeffizienz, ohne Verlust an Qualität, Komfort oder Funktionalität: Dies ermöglicht somit bei einer Vermietung eine höhere Rentabilität oder in der Rückzahlung einer Finanzierung für das Eigenheim mehr Spielraum für Kredittilgung.
Baubeginn ist für 2026 geplant.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!
Detailinformationen zum Projekt Mühlweg und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4243
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 68 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 46,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,69
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Max Unterrainer
MU Immobilien
E-Mail Adresse
immobilien@unterrainer.tirol
Mitarbeiternummer
49090702
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
