LAGERFLÄCHE | € 6,65 netto pro m² | Flexible Hallenfläche von 10 m² bis 250 m² in moderner Halle
, 3131 - Inzersdorf ob der Traisen- Preis 6,65 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 250 m²
So viel Fläche wie Sie es für Ihre Unternehmung benötigen - flexible Lagerfläche von 10 m² bis 250 m² frei wählbar.
Die Halle verfügt über eine Alarmanlage, eine Rampe und wird inklusive einem Hochregal mit 2 Ebenen vergeben.
Um die Fläche zu teilen wird ein Bauzaun verwendet und die Einheit extra versperrt.
Optimal zum Lagern von Möbeln, Lebensmitteln, Autozubehör (Achtung: keine Öl oder Schmierstoffe), Kartons, ... oder zum Weitertransport von Gütern.
Aufgrund des flexiblen Flächenmanagements ist die Hallenlagerung vom Kleinstunternehmen bis zur Ausgliederung von Fläche für größere Betriebe interessant.
Derzeit sind bis zu 250 m² möglich.
Gesamtmiete inkl. BK, exkl. USt.: € 6,65 pro m²
Berechnungsbeispiel: 50 m² (bis zu 250 m² möglich) Hallenfläche = € 6,65 x 50 = € 332,50 | Die angegebene Vergebührung wurde ebenfalls auf 50 m² gerechnet.
Energieausweisbefreiung: "Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden" - frostfrei gehaltene Lagerhalle.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Halle verfügt über eine Alarmanlage, eine Rampe und wird inklusive einem Hochregal mit 2 Ebenen vergeben.
Um die Fläche zu teilen wird ein Bauzaun verwendet und die Einheit extra versperrt.
Optimal zum Lagern von Möbeln, Lebensmitteln, Autozubehör (Achtung: keine Öl oder Schmierstoffe), Kartons, ... oder zum Weitertransport von Gütern.
Aufgrund des flexiblen Flächenmanagements ist die Hallenlagerung vom Kleinstunternehmen bis zur Ausgliederung von Fläche für größere Betriebe interessant.
Derzeit sind bis zu 250 m² möglich.
Gesamtmiete inkl. BK, exkl. USt.: € 6,65 pro m²
Berechnungsbeispiel: 50 m² (bis zu 250 m² möglich) Hallenfläche = € 6,65 x 50 = € 332,50 | Die angegebene Vergebührung wurde ebenfalls auf 50 m² gerechnet.
Energieausweisbefreiung: "Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden" - frostfrei gehaltene Lagerhalle.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 6205/103
-
- Objektart Halle
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 250 m²
Eric Freiberger
Gründer & Geschäftsführer von FRE.E Immobilientreuhand, eine Marke von Eric Freiberger Immobilien
FRE.E IMMOBILIENTREUHAND | Eric Freiberger Immobilien
Telefon
+43 664 225 225 2
E-Mail Adresse
eric.freiberger@free-immobilien.at
Mitarbeiternummer
19833694
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
70
Solider Deal
von 100 Punkten
+99 €
Cashflow
3,5 %
Rendite
2,7 %
CoC
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.