- Preis 1.090.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4117 Euro monatlich
- Fläche 114 m²
- Zimmer 5
"Am Klosteranger" ist ein Neubauprojekt mit Charme und Einfühlvermögen in Ihre Bedürfnisse!
Die Grundrisse der 4 Reihenhäuser sind sehr flexibel - Sie entscheiden, ob Sie die Küche im Erdgeschoß oder lieber im Dachgeschoß mit Blick auf die Nordkette platzieren möchten! Sie entscheiden, ob Sie 3-4 Schlafzimmer benötigen oder ob es ein Abstellraum oder eine Speis sein soll?!
Die Lage in Innsbruck besticht durch ihren Einfamilienhaus- und Dorfcharakter und die grüne Umgebung, mit Nähe zum Wald und den direkt angrenzenden Spazier- und Radwegen!
Die Qualität des Bauträgers lässt Nichts zu wünschen übrig und zeigt sich bereits in mehreren, realisierten kleinen, sehr beliebten Wohnbauprojekten in und um Innsbruck!
Die Materialien und Ausstattungen sind durchgängig hochwertig, sei es die Böden, die Fenster/Türen, die Installationen oder die gestalterischen Details der Terrassen, Hauszugänge etc.! Sie werden die Detailarbeit zu schätzen wissen!
Das Haus ist optimalerweise unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für Ihre Familie!
Es ist ein Autoabstellplatz im Preis inbegriffen. Es kann optional ein zweiter AAP erworben werden (15.000,- Euro).
Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Termin und schauen sich das Projekt im Detail an - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Grundrisse der 4 Reihenhäuser sind sehr flexibel - Sie entscheiden, ob Sie die Küche im Erdgeschoß oder lieber im Dachgeschoß mit Blick auf die Nordkette platzieren möchten! Sie entscheiden, ob Sie 3-4 Schlafzimmer benötigen oder ob es ein Abstellraum oder eine Speis sein soll?!
Die Lage in Innsbruck besticht durch ihren Einfamilienhaus- und Dorfcharakter und die grüne Umgebung, mit Nähe zum Wald und den direkt angrenzenden Spazier- und Radwegen!
Die Qualität des Bauträgers lässt Nichts zu wünschen übrig und zeigt sich bereits in mehreren, realisierten kleinen, sehr beliebten Wohnbauprojekten in und um Innsbruck!
Die Materialien und Ausstattungen sind durchgängig hochwertig, sei es die Böden, die Fenster/Türen, die Installationen oder die gestalterischen Details der Terrassen, Hauszugänge etc.! Sie werden die Detailarbeit zu schätzen wissen!
Das Haus ist optimalerweise unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für Ihre Familie!
Es ist ein Autoabstellplatz im Preis inbegriffen. Es kann optional ein zweiter AAP erworben werden (15.000,- Euro).
Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Termin und schauen sich das Projekt im Detail an - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 630
-
- Objektart Reihenhaus
-
- Baujahr 2027
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Herbst 2028
-
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 114 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 51 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Stellplatz
Terrasse
Grundriss
Florina Kogler
Florina Kogler
E-Mail Adresse
office@florinakogler.at
Mitarbeiternummer
13062182
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
