- Preis 7.250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 309 m²
Ausstattung:
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigenem Stromzähler
Fast barrierefrei (eine kleine Stufe beim Eingangsbereich zum Boznerplatz, barrierefreier Zugang über
Seiteneingang)
Fußboden: Fliesen
Anlieferung: Halten vor dem Lokal und händische Lieferung über die ebene Passage zum Seiteneingang
Optional: Zusätzliche kleinere Lagerflächen im Keller anmietbar, Zugang über Lift/Treppe des
Wohnhauses
Gemeinsame Nutzung des Müllraums mit der Wohnanlage
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Boznerplatz, was eine hohe Sichtbarkeit und gute
Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigenem Stromzähler
Fast barrierefrei (eine kleine Stufe beim Eingangsbereich zum Boznerplatz, barrierefreier Zugang über
Seiteneingang)
Fußboden: Fliesen
Anlieferung: Halten vor dem Lokal und händische Lieferung über die ebene Passage zum Seiteneingang
Optional: Zusätzliche kleinere Lagerflächen im Keller anmietbar, Zugang über Lift/Treppe des
Wohnhauses
Gemeinsame Nutzung des Müllraums mit der Wohnanlage
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Boznerplatz, was eine hohe Sichtbarkeit und gute
Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1820/70
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 309 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 2.100,00 €
Ausstattung
Barrierefrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 182,9 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,32
Grundriss
Thomas Stern
Immobilienberater
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
Telefon
+43 664 2300843
E-Mail Adresse
stern@au-immo.at
Mitarbeiternummer
39298470
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.