- Preis 995.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3759 Euro monatlich
- Fläche 817 m²
Innsbruck-Arzl: 817m² Grundstück mit Altbestand zum Verkauf
Eckdaten
Kaufpreis: € 995.000,-
Grundstücksfläche: 817 m² (187 m² Baufläche, 630 m² Garten laut Grundbuch)
Verbaubare Fläche: ca. 620 m²
Lage: Innsbruck-Arzl
Bestand: Altbestand mit Erdkeller (sanierungs-/ abrissfähig)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 817 m² großes Grundstück an Hangkante im Innsbrucker Stadtteil Arzl.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand inklusive Erdkeller, der entweder saniert oder abgebrochen werden kann. Ein positiver Abrissbescheid liegt bereits vor. Das Areal eignet sich aufgrund der Flächenaufteilung und der Bebauungsbestimmungen für private Bauherren wie auch für Bauträger.
Bebauungskennzahlen
HGH (Höhenbezug): 578 m ü.A.
BMD M: 0,5
BMD H: 1,2
BBD (o) H: 0,3
BW (o): 0,6
BP H: 1.100 m²
Geschosse (OG): OG H 2
Hinweis:
Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo | makler@immo-pollo.at | 0699 15 40 4646
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eckdaten
Kaufpreis: € 995.000,-
Grundstücksfläche: 817 m² (187 m² Baufläche, 630 m² Garten laut Grundbuch)
Verbaubare Fläche: ca. 620 m²
Lage: Innsbruck-Arzl
Bestand: Altbestand mit Erdkeller (sanierungs-/ abrissfähig)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 817 m² großes Grundstück an Hangkante im Innsbrucker Stadtteil Arzl.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand inklusive Erdkeller, der entweder saniert oder abgebrochen werden kann. Ein positiver Abrissbescheid liegt bereits vor. Das Areal eignet sich aufgrund der Flächenaufteilung und der Bebauungsbestimmungen für private Bauherren wie auch für Bauträger.
Bebauungskennzahlen
HGH (Höhenbezug): 578 m ü.A.
BMD M: 0,5
BMD H: 1,2
BBD (o) H: 0,3
BW (o): 0,6
BP H: 1.100 m²
Geschosse (OG): OG H 2
Hinweis:
Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Allgemeines
- Objektnummer 1721/134
-
- Objektart Haus
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 817 m²
RP
Roland Pollo
Immobilientreuhand Dr. Pollo GMBH
Telefon
+43 699 15414646
E-Mail Adresse
makler@immo-pollo.at
Mitarbeiternummer
36867088
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
