- Preis 649.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2452 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Südwest-Ausrichtung in Innsbruck.
Die Highlights im Überblick:
Ca. 90 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
Ca. 23 m² großzügige Dachterrasse
Helle Räumlichkeiten mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen
Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept
Großzügiger Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Exklusives Badezimmer mit Glasdusche und freistehender Badewanne
Smart-Home-Technologie und Klimaanlage
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 30.000 € zusätzlich erworben werden.
OFF-MARKET | DISKRETE VERMARKTUNG
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Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Ca. 90 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
Ca. 23 m² großzügige Dachterrasse
Helle Räumlichkeiten mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen
Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept
Großzügiger Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Exklusives Badezimmer mit Glasdusche und freistehender Badewanne
Smart-Home-Technologie und Klimaanlage
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 30.000 € zusätzlich erworben werden.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5093/272
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 2007
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 23 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.10.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 30,7 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Tamara Bacher, MA
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Telefon
+43 677 616 45607
E-Mail Adresse
tamara.bacher@arealita.at
Mitarbeiternummer
26062632
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 70 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (62–115 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
