GEWERBEIMMOS: FLÄCHEN, MÄRKTE, GASTRONOMIE, TANKSTELLEN IN ÖSTERREICH GESUCHT
, 6020 - Innsbruck- Preis 100.000.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 341631 Euro monatlich
- Fläche 180 m²
Wir suchen in ganz Österreich, gerne auch in kleineren Ortschaften für einen Kunden:
Retail Objekte wie Lebensmittelmärkte und Fachmärkte.
Tankstellen, Ladestationen, Car Wash und Systemgastronomie.
Sowohl bestehende Objekte als auch noch zu entwickelnde Gewerbegrundstücke.
Ganz Österreich. Besonders Frequenzlagen, wie Kreisverkehre, Autobahnabfahrten, Kreuzungsbereiche und Bundesstraßen.
Bevorzugt in kleinen und mittleren Gemeinden. Dort sehen wir aktuell mehr Entwicklungsmöglichkeiten als zum Beispiel in den Landeshauptstädten.
Wichtig ist Alleineigentum zB Stand Alone Markt in einer Bezirkshauptstadt im Alleineigentum
Kurz zusammengefasst also wie folgt:
Stand Alone Lebensmittelmärkte und Fachmärkte
Stand Alone Systemgastro wie McDonalds, Burger King, KFC, Starbucks, etc.
Tankstellen, Ladeinfrastruktur und Car Wash
Kaufpreis bis zu 10 Mio pro Objekt, bei besonders attraktiven Objekten auch mehr
Nach unten keine Grenze bzw. kein Mindestkaufpreis
Core, Core plus und Development
Kontakt: Mag. Bernhard Großruck
Immobilientreuhänder
Geschäftsführer
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck
Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.)
A-6020 Innsbruck
Fax: +43 512 / 58 25 35
Mobil: +43 664 / 20 19 128
www.arealita.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Retail Objekte wie Lebensmittelmärkte und Fachmärkte.
Tankstellen, Ladestationen, Car Wash und Systemgastronomie.
Sowohl bestehende Objekte als auch noch zu entwickelnde Gewerbegrundstücke.
Ganz Österreich. Besonders Frequenzlagen, wie Kreisverkehre, Autobahnabfahrten, Kreuzungsbereiche und Bundesstraßen.
Bevorzugt in kleinen und mittleren Gemeinden. Dort sehen wir aktuell mehr Entwicklungsmöglichkeiten als zum Beispiel in den Landeshauptstädten.
Wichtig ist Alleineigentum zB Stand Alone Markt in einer Bezirkshauptstadt im Alleineigentum
Kurz zusammengefasst also wie folgt:
Stand Alone Lebensmittelmärkte und Fachmärkte
Stand Alone Systemgastro wie McDonalds, Burger King, KFC, Starbucks, etc.
Tankstellen, Ladeinfrastruktur und Car Wash
Kaufpreis bis zu 10 Mio pro Objekt, bei besonders attraktiven Objekten auch mehr
Nach unten keine Grenze bzw. kein Mindestkaufpreis
Core, Core plus und Development
Kontakt: Mag. Bernhard Großruck
Immobilientreuhänder
Geschäftsführer
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck
Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.)
A-6020 Innsbruck
Fax: +43 512 / 58 25 35
Mobil: +43 664 / 20 19 128
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5093/81
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 180 m²
Bernhard Großruck
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Telefon
+43 664 20 19 128
E-Mail Adresse
immobilien@arealita.at
Mitarbeiternummer
14936552
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.