Neuwertiges Weinpresshaus (Bj. 2018) mit traditioneller Kellerröhre und Gartenfläche in Immendorf

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2018 neu errichtetes Weinpresshaus in der ruhigen und überaus idyllischen Immendorfer Kellergasse, das modernen Komfort perfekt mit traditionellem Flair verbindet und sich ideal als Wochenenddomizil, Rückzugsort für Genießer oder als privater Weinkeller eignet. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen hervorragenden Erhaltungszustand. Das komplett ausgestattete Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche, eine gemütliche Sitzmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette, während ein stilvoller Schwedenofen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befindet sich eine einladende Übernachtungsmöglichkeit mit direktem Ausgang ins Freie und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Direkt vom Presshaus zugänglich ist die klassische Kellerröhre, die optimale Bedingungen für die Weinlagerung bietet. Die Liegenschaft ist voll funktionsfähig und mit Anschlüssen für Strom und Wasser sowie einer eigenen Senkgrube ausgestattet. Vor dem Presshaus lädt ein ca. 96 m² großer Eigengarten perfekt als gemütlicher Sitzplatz im Freien oder zum Entspannen ein.

Eingebettet in die wunderschöne Kellergasse Zeiselberg in Immendorf, lädt die Umgebung zu Spaziergängen in den Weingärten und zum Verweilen beim Heurigen ein.

Der charmante Ort Immendorf in der Marktgemeinde Wullersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität im westlichen Weinviertel. Die nahegelegene Bezirksstadt Hollabrunn sowie die Auffahrt zur Weinviertel-Schnellstraße (S3) sind in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung, auch in Richtung Wien, gewährleistet ist.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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