Gönnen Sie sich Ihr Traumgrundstück in Igls bei Innsbruck am Fuße des Patscherkofel

, 6080 - Igls
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 1.022 m²
  • Zimmer 7
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Ich gratuliere Ihnen zu Ihrem Grundstück in Igls!

Stellen Sie sich vor, wie es sich bald anfühlen könnte, hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Ideen und kreative Architektur. Lassen Sie Ihrer Fantasie – oder der Ihres Architekten – freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, der ganz zu Ihnen passt.

Igls begeistert mit hoher Lebensqualität, einer attraktiven Umgebung und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die ruhige Lage und die ganzjährige Besonnung vom Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Feierabende und entspannte freie Tage.

Die vorhandene Bebauung kann zudem für Käufer interessant sein, die eine Nutzung als Investment in

Betracht ziehen( keine Bebauungsfristen).

Da die Baudichte für Bauträger nicht interessant ist, bleiben Kleinwohnanlgen, in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft fern.

Mit einer Photovoltaikanlage ließe sich der Strombedarf selbst decken – etwa für das Haus, einen Pool oder ein Elektroauto. Das kann die laufenden Energiekosten reduzieren.

Das Haus ist bewohnbar jedoch schon sehr in die Jahre gekommen.

Daher wird es wohl einem Neubau geschuldet werden

Zuhause in Igls – einem Ort, an dem Ihre eigenen Vorstellungen Gestalt annehmen. Sehen Sie sich in naher Zukunft in Ihrer Luxusimmobilie.

Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 164

  • Objektart Grundstücke

  • Baujahr 1972
  • Zustand Projektiert

  • Bezirk Innsbruck

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.022 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 20 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 7

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 3

Ausstattung


Möbliert
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Andreas Rudolph
Andreas Rudolph Geschäftsführung IMMOTENGLER REAL ESTATE CONSULTING

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
129 m Bäckerei Höck
Öffentliche Verkehrsmittel
151 m Igls Ortsmitte
Bildungseinrichtung
130 m Volksschule Igls-Vill
Medizinische Versorgung
148 m Dr. Harald Paul
Grünfläche
39 m
Gastronomie/Freizeitangebot
179 m Café Platzl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
124 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.