- Preis 1.086,06 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 95 m²
- Zimmer 3
Großzügige, stilvolle, generalsanierte Altbauwohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines generalsanierten Bürgerhauses in der Horner Innenstadt.
Die Wohnfläche von rund 95 m² unterteilt sich in den geräumigen Eingangsbereich, Bad/WC mit Fenster, Küche, Vorraum und drei großzügige Zimmer.
Hauszentralheizung mit separater Abrechnung nach Verbrauch, außenseitige Rollläden an den Fenstern, ......... einziehen und wohlfühlen
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Wohnfläche von rund 95 m² unterteilt sich in den geräumigen Eingangsbereich, Bad/WC mit Fenster, Küche, Vorraum und drei großzügige Zimmer.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2310/53
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Modernisiert
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Horn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 95 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.086,06 €
-
- Betriebskosten 113,80 €
- Kaution 3.900,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 85,0 kWh/m²a
Grundriss
KK
Klaus Kofler
Klaus Kofler
E-Mail Adresse
klaus.kofler@immokofler.com
Mitarbeiternummer
50599996
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
