Top 2: Moderne 3-Zimmer Wohnung - Ihr neues Zuhause in Hopfgarten-Markt

, 6361 - Hopfgarten-Markt
  • Preis 519.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1773 Euro monatlich
  • Fläche 72 m²
  • Zimmer 3
Das Wohnprojekt „GASTEIGERFELD“ mit nur 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen, Personenlift, Garage und separaten Kellerabteilen zu jeder Wohnung wird in zentraler Lage von Hopfgarten-Markt errichtet. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen und teils mit Eigengärten. Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnen in einem exklusiven Wohnprojekt, ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie.

- Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept

- Hochwertige und moderne Ausstattung

- Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche

- Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten oder Balkon

- Garagen- und Freistellplätze (zum Verkauf)

- Mehrwertsteuer kann geltend gemacht werden (für Investoren)

- Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden

Die Wohnung Top 2 ist im 1. Obergeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Wohnküche mit großen Fenster-Elementen und Zugang zum großzügigen Balkon. Komplettiert wird das Angebot durch einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7242/54

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2026

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Pellets

  • Bezirk Kitzbühel

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 72 m²

  • Nutzfläche 4 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 11 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Andreas Riegler
Stefan Andreas Riegler Geschäftsführer RIEGLER Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
49 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
12 m Hopfgarten i. Br. Schulzentrum
Bildungseinrichtung
14 m Mittelschule Hopfgarten
medizinische Versorgung
88 m Dr. Robert Mair
Grünfläche
79 m
Gastronomie/Freizeitangebot
129 m Marco Antonio
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
89 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.