The Tyrolean Garden - your Alpine Hideaway

Grafenweg, 6361 - Hopfgarten im Brixental
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 287 m²
  • Zimmer 7
Exklusiv bei Zefi Immobilien - alpiner Luxus auf allerhöchstem Niveau

"The Tyrolean Garden" - ein luxuriöses Refugium, das sich auf einer Anhöhe in Hopfgarten im Brixental befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt bietet. Die exklusive Lage bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sowie ein Gefühl von Freiheit und Individualität.

Genau hier ist Ihr perfekter Platz, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und um sich den Luxus zu gönnen, der Ihnen zusteht. In einer der schönsten Gegenden Tirols gelegen und nur eine kurze Autofahrt von der berühmten "Gamsstadt" Kitzbühel entfernt, ist dieses Chalet der ideale Ausgangspunkt für Skibegeisterte, Golfer und Naturliebhaber.

Durch die hochwertige Hybridbauweise entsteht ein Chalet aus Stein und Holz, gepaart mit technischer Finesse und Nachhaltigkeit.

Das Projekt im Überblick:

287 m2 Wohnfläche
4 Schlafzimmer mit Bad En Suite
Infinitypool mit Glaskante
Wellness Bereich mit Sauna
effiziente Erdwärmepumpe
Panorama Terrasse mit Weitblick
Tiefgarage mit 4 Stellplätze

Das Objekt befindet sich noch in Projektierung - geplanter Baubeginn Sommer 2024, Übergabe im Jahr 2025.

"The Tyrolean Garden" bietet mit seiner luxuriösen und durchdachten Ausstattung eine Kombination aus Wohnen, Lifestyle und Entspannung pur.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 5390/558

  • Objektart Chalet

  • Baujahr 2024

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Erdwärme

  • Bezirk Kitzbühel

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 287 m²

  • Nutzfläche 777 m²
  • Grundstücksfläche 1.001 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche 248 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 7

  • Badezimmer 4
  • Separate WC 6

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Sauna
Pool
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Klaudio Zefi
Klaudio Zefi Geschäftsführung Zefi Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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45
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
1 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Grünfläche
3 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.