Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe - Top 13a - Titelbild
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Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe - Top 13a

Wiener Straße 50, 2020 - Hollabrunn
  • Preis 195.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 666 Euro monatlich
  • Fläche 54 m²
  • Zimmer 2
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 12.000,-- erworben werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 1633/107
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Hollabrunn
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Wohnfläche 54 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 2

Ausstattung

Barrierefrei

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 22,9 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse A
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,78
  • Energieeffizienzklasse A
A Energieeffizienzklasse

Grundriss

Dokumente

Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Eigner
Patrick Eigner Immobilienberater & Partner Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse pe@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer 37392721
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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85
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
111 m Hollabrunn Aignergasse
Bildungseinrichtung
646 m Erzbischöfliches Gymnasium
medizinische Versorgung
241 m Zahnärzte Dres. Österreicher
Grünfläche
172 m
Gastronomie/Freizeitangebot
424 m Sportcafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
15 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 195.000,00 €