- Preis 1.425,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 240 m²
Geschäftslokal, Gesamtnutzfläche 240m2 davon 210m2 Verkaufsfläche plus 30m2 Nebenflächen und 12m2 Freifläche Hof
Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Hollabrunn dieses Geschäftslokal mit allen Nebenräumen zur Vermietung anbieten. Dieses Lokal ist "Branchenfrei" und eignet sich für jegliches Gewerbe!! u.a. auch für die Gastronomie.
Die Stärken dieser Liegenschaft liegen darin:
Geschäftsgröße (große Verkaufsfläche mit Nebenräumen)
direkte Parkplätze vor der Haustür
Erreichbarkeit
Sichtbarkeit
hohe Frequenz
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240m2 und teilen sich wie folgt auf:
Geschäftslokal - VERKAUFSFLÄCHE (ca. 210m2)
Nebenraum mit möblierter Küche
zwei getrennte Toiletten
Abstellraum
Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels einer installierten Gas-Zentral-Fußbodenheizung.
PREISE:
Nettomiete: EUR 1.300,00
BK Netto: EUR 125,00
USt.: EUR 285,00
Gesamt: EUR 1.710,00
+ EUR 185,00 mtl. Heizkosten/akonto
Kaution: 3BMM - EUR 5.130,00
Mietvertragsvergebührung FA: EUR 615,60
Provision: 3BMM - EUR 5.130,00
Mietvertragsdauer: unbefristet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Hollabrunn dieses Geschäftslokal mit allen Nebenräumen zur Vermietung anbieten. Dieses Lokal ist "Branchenfrei" und eignet sich für jegliches Gewerbe!! u.a. auch für die Gastronomie.
Die Stärken dieser Liegenschaft liegen darin:
Geschäftsgröße (große Verkaufsfläche mit Nebenräumen)
direkte Parkplätze vor der Haustür
Erreichbarkeit
Sichtbarkeit
hohe Frequenz
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240m2 und teilen sich wie folgt auf:
Geschäftslokal - VERKAUFSFLÄCHE (ca. 210m2)
Nebenraum mit möblierter Küche
zwei getrennte Toiletten
Abstellraum
Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels einer installierten Gas-Zentral-Fußbodenheizung.
PREISE:
Nettomiete: EUR 1.300,00
BK Netto: EUR 125,00
USt.: EUR 285,00
Gesamt: EUR 1.710,00
+ EUR 185,00 mtl. Heizkosten/akonto
Kaution: 3BMM - EUR 5.130,00
Mietvertragsvergebührung FA: EUR 615,60
Provision: 3BMM - EUR 5.130,00
Mietvertragsdauer: unbefristet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 13513
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 240 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 125,00 €
Grundriss
Martin Hauer, akad.IM, CEO
Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler
IMMOPLEX KG Retz & Wien
Telefon
+436763742200
E-Mail Adresse
office@immoplex.at
Mitarbeiternummer
1871
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
