- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 40.000 m²
Sie sind auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Grundstück für Ihr Logistikzentrum oder Ihren Industriestandort?
Dann ist diesen auf jeden Fall einen genaueren Blick wert:
Hier die Eckdaten:
Das gesamte Gebiet ist voll erschlossen
Topografie: Viereck
ca. 40.000m² Fläche
mind. 2 Mitarbeiter/1000m²
BMZ 6,0
unfassbar gute Anbindung - in ca. drei Minuten zur Süd-Autobahn
in ca. fünf Minuten zum Bahnhof
das Grundstück ist momentan bewaldet
die Rodungsbewilligung ist seitens Gemeinde vorhanden
für die Fläche der Rodung muss eine Ersatzpflanzung stattfinden (örtliche Förster bieten Unterstützung bei der Ersatzpflanzung)
Sehr gut als z.B. Verteilungszentrum geeignet, da es direkt an der slowenischen und italienischen Grenze liegt
Anschlussgebühren:
Wasser € 2.500.- / BWE (inkl.10% MWst)
Kanal € 3.000.- /BWE (inkl.10% MWst)
Widmung = Industriebauland
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. +43 664 930 216 86 Josef Heiss - Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dann ist diesen auf jeden Fall einen genaueren Blick wert:
Hier die Eckdaten:
Das gesamte Gebiet ist voll erschlossen
Topografie: Viereck
ca. 40.000m² Fläche
mind. 2 Mitarbeiter/1000m²
BMZ 6,0
unfassbar gute Anbindung - in ca. drei Minuten zur Süd-Autobahn
in ca. fünf Minuten zum Bahnhof
das Grundstück ist momentan bewaldet
die Rodungsbewilligung ist seitens Gemeinde vorhanden
für die Fläche der Rodung muss eine Ersatzpflanzung stattfinden (örtliche Förster bieten Unterstützung bei der Ersatzpflanzung)
Sehr gut als z.B. Verteilungszentrum geeignet, da es direkt an der slowenischen und italienischen Grenze liegt
Anschlussgebühren:
Wasser € 2.500.- / BWE (inkl.10% MWst)
Kanal € 3.000.- /BWE (inkl.10% MWst)
Widmung = Industriebauland
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. +43 664 930 216 86 Josef Heiss - Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8086/208
-
- Objektart Industrie
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 40.000 m²
Josef Heiss
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
josef.heiss@d-a-heim.at
Mitarbeiternummer
37322644
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
48
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
