- Preis 1.200.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4533 Euro monatlich
- Fläche 2.110 m²
Projektdaten & Kennzahlen:
Grundstücksfläche: 3.614,00 m²
Anzahl der Parzellen: 5
Geplante Einheiten: 16 Reihenhäuser (Wohneinheiten)
Erzielbare Wohnnutzfläche (WNF): ca. 2.110,47 m² (zzgl. Eigengärten & Terrassen)
Bebaute/Überbaute Fläche gesamt: ca. 1.579,98 m“
Grundriss Fläche 2.448,14 m²
Geschosse laut Baubewilligung: Kellergeschoss (KG), 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Stellplätze: 32 PKW (2 Freiplätze pro Einheit)
Kinderspielplatz: Kleinkinder- und Kinderspielplatzflächen gemäß NÖ BO
Derzeitiger Zustand: Abbruch-Neubau
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis: EUR 1.200.000, --
Zzgl. Aufschließungsabgaben / sind an die Gemeinde zu entrichten!
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Grundstücksfläche: 3.614,00 m²
Anzahl der Parzellen: 5
Geplante Einheiten: 16 Reihenhäuser (Wohneinheiten)
Erzielbare Wohnnutzfläche (WNF): ca. 2.110,47 m² (zzgl. Eigengärten & Terrassen)
Bebaute/Überbaute Fläche gesamt: ca. 1.579,98 m“
Grundriss Fläche 2.448,14 m²
Geschosse laut Baubewilligung: Kellergeschoss (KG), 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Stellplätze: 32 PKW (2 Freiplätze pro Einheit)
Kinderspielplatz: Kleinkinder- und Kinderspielplatzflächen gemäß NÖ BO
Derzeitiger Zustand: Abbruch-Neubau
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis: EUR 1.200.000, --
Zzgl. Aufschließungsabgaben / sind an die Gemeinde zu entrichten!
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7618/1069
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 2.110 m²
- Grundstücksfläche 3.614 m²
VG
VigoImmobilien GmbH
VigoImmobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@vigoimmobilien.at
Mitarbeiternummer
36839731
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
