Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Maria Alm/Hinterthal – Ski-in & Ski-out
, 5761 - Hinterthal- Preis 289.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1092 Euro monatlich
- Fläche 40 m²
Die Wohnung wurde 2016 hochwertig renoviert.
Diele
Badezimmer/WC
Küche
Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon
Abstellraum
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das jedoch nicht parifiziert ist.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Für die Allgemeinheit steht ein Skiraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und Parkplätze zur Verfügung.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2012/2013 wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert:
Umstellung des Heizsystems von Ölheizung auf Elektro-Puffer-Speicherheizung
Dämmung der Dachgeschossdecken
Dämmung der Garagendecken
Für diese Maßnahmen wurde ein gemeinschaftliches Darlehen für die gesamte Anlage (bestehend aus 8 Häusern) aufgenommen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 295,--. Stromheizung, Kabel TV und Internet extra.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diele
Badezimmer/WC
Küche
Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon
Abstellraum
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das jedoch nicht parifiziert ist.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Für die Allgemeinheit steht ein Skiraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und Parkplätze zur Verfügung.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2012/2013 wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert:
Umstellung des Heizsystems von Ölheizung auf Elektro-Puffer-Speicherheizung
Dämmung der Dachgeschossdecken
Dämmung der Garagendecken
Für diese Maßnahmen wurde ein gemeinschaftliches Darlehen für die gesamte Anlage (bestehend aus 8 Häusern) aufgenommen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 295,--. Stromheizung, Kabel TV und Internet extra.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/408
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1972
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 40 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,80
Dania Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 177 12 53
E-Mail Adresse
dania@db-immo.com
Mitarbeiternummer
34971727
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
