5754 Saalbach / Hinterglemm: die GELEGENHEIT: 100m² Büro und Geschäftsflächen + 20m² Lager in Bestlage von Saalbach Hinterglemm,
, 5754 - Hinterglemm- Preis 2.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 130 m²
Geschäftslokal in Toplage von Saalbach-Hinterglemm – vielseitig nutzbar & sofort verfügbar
Toplage • ca. 120 m² Gesamtfläche • 2 Parkplätze • 2 separate Eingänge
Sie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen in Saalbach-Hinterglemm?
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage, großzügige Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in stark frequentierter Lage und ist nur ca. 1 Gehminute vom Zentrum von Hinterglemm entfernt.
Ob Textilgeschäft, Büro, Praxis, Studio oder eine andere gewerbliche Nutzung – die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Highlights auf einen Blick
ca. 100 m² Geschäftsfläche
ca. 20 m² Keller / Lagerfläche
2 separate Eingänge
1 separates WC
1 Badezimmer
2 eigene Parkplätze
stark frequentierte und attraktive Lage
nur ca. 1 Gehminute ins Zentrum von Hinterglemm
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
ab sofort verfügbar
langfristige Vermietung bevorzugt
Mietkonditionen
Monatliche Miete: € 2.000,00 netto inkl. Betriebskosten
Die Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar gemäß Honorarverordnung für Immobilienmakler (BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum vorbehalten.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Toplage • ca. 120 m² Gesamtfläche • 2 Parkplätze • 2 separate Eingänge
Sie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen in Saalbach-Hinterglemm?
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage, großzügige Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in stark frequentierter Lage und ist nur ca. 1 Gehminute vom Zentrum von Hinterglemm entfernt.
Ob Textilgeschäft, Büro, Praxis, Studio oder eine andere gewerbliche Nutzung – die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Highlights auf einen Blick
ca. 100 m² Geschäftsfläche
ca. 20 m² Keller / Lagerfläche
2 separate Eingänge
1 separates WC
1 Badezimmer
2 eigene Parkplätze
stark frequentierte und attraktive Lage
nur ca. 1 Gehminute ins Zentrum von Hinterglemm
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
ab sofort verfügbar
langfristige Vermietung bevorzugt
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Monatliche Miete: € 2.000,00 netto inkl. Betriebskosten
Die Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar gemäß Honorarverordnung für Immobilienmakler (BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 11022
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit ab SOFORT
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 130 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Barrierefrei
Stefan Botter
zertifizierter Immobilienvermittler
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
s.botter@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
1171
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
