Tolle Gelegenheit! Modernes Einfamilienhaus in Oberhenndorf/Loipersdorf zu verkaufen
, 8380 - Henndorf im Burgenland- Preis 479.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1639 Euro monatlich
- Fläche 176 m²
- Zimmer 6
Zum Verkauf steht ein nahezu fertiggestelltes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Oberhenndorf, nur wenige Minuten von Loipersdorf entfernt. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Lage und großem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger.
Eckdaten:
Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 783 m²
Ausrichtung: Süd-West – perfekte Lichtverhältnisse
PV-Anlage & Solar – nachhaltige, kostensparende Energieversorgung
2 großzügige Badezimmer
Große Terrasse + Balkon mit Fernblick
Carport & Kellerersatzraum
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien
Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt – ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten.
Jetzt zugreifen – Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten!
Bei Interesse einfach melden – gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eckdaten:
Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 783 m²
Ausrichtung: Süd-West – perfekte Lichtverhältnisse
PV-Anlage & Solar – nachhaltige, kostensparende Energieversorgung
2 großzügige Badezimmer
Große Terrasse + Balkon mit Fernblick
Carport & Kellerersatzraum
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien
Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt – ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten.
Jetzt zugreifen – Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten!
Bei Interesse einfach melden – gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8014/359
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe, Solar
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Jennersdorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 176 m²
-
- Grundstücksfläche 783 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 74 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.05.2032
- Heizwärmebedarf (HWB) 33,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Rafaela Simic
Geschäftsführung
FiFu24 Immobilien GmbH
Telefon
+43 6763802529
E-Mail Adresse
r.simic@immofuchsgruppe.com
Mitarbeiternummer
30401125
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
42
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
