Natur rund ums Haus!
, 3860 - Heidenreichstein- Preis 108.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 369 Euro monatlich
- Fläche 514 m²
Vintage im Haus - Natur rund ums Haus!
So findet jeder was er sucht und braucht.
Betreten Sie dieses Haus aus den 60iger Jahren und lassen Sie sich von der Zeit einholen - gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können.
Der Garten versprüht Natur pur und lädt zum Entspannen und Garteln ein. Grüne Wohlfühlinseln sowie Beerensträucher und Hochbeete wollen neu gepflegt und gebraucht werden.
Ein kleines Gewächshaus wartet ebenso auf Salat, Kräuter und Gemüse.
Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang vom Wetter geschützt und man kann hier im trockenen schon seine Kleidung oder Schuhe ablegen.
Im Erdgeschoss trifft man aufeinander. Sei es am gemütlichen Esstisch in der Küche oder im geräumigen und hellen Wohnzimmer. Zwei weitere Räume stehen auf dieser Etage zur Nutzung bereit. Bad mit Wanne und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss hat man noch einen hellen Raum mit Schwedenofen und zwei kleinere Räume, die jedoch nur über das vordere Zimmer begangen werden können.
Ein Teil des ausgebauten Dachgeschosses könnte ebenfalls zum Wohnraum fertig gestellt werden.
Wer sich von diesem Haus angesprochen fühlt sollte unbedingt Kontakt mit mir aufnehmen um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien. Gerne übernehme ich die Vermarktung von Bauernhöfen, Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstücken. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
So findet jeder was er sucht und braucht.
Betreten Sie dieses Haus aus den 60iger Jahren und lassen Sie sich von der Zeit einholen - gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können.
Der Garten versprüht Natur pur und lädt zum Entspannen und Garteln ein. Grüne Wohlfühlinseln sowie Beerensträucher und Hochbeete wollen neu gepflegt und gebraucht werden.
Ein kleines Gewächshaus wartet ebenso auf Salat, Kräuter und Gemüse.
Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang vom Wetter geschützt und man kann hier im trockenen schon seine Kleidung oder Schuhe ablegen.
Im Erdgeschoss trifft man aufeinander. Sei es am gemütlichen Esstisch in der Küche oder im geräumigen und hellen Wohnzimmer. Zwei weitere Räume stehen auf dieser Etage zur Nutzung bereit. Bad mit Wanne und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss hat man noch einen hellen Raum mit Schwedenofen und zwei kleinere Räume, die jedoch nur über das vordere Zimmer begangen werden können.
Ein Teil des ausgebauten Dachgeschosses könnte ebenfalls zum Wohnraum fertig gestellt werden.
Wer sich von diesem Haus angesprochen fühlt sollte unbedingt Kontakt mit mir aufnehmen um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien. Gerne übernehme ich die Vermarktung von Bauernhöfen, Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstücken. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8033
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz, Oel
-
- Bezirk Gmünd
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 514 m²
- Gartenfläche 402 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.07.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 274,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,51
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Elisabeth Großschartner
Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Krems, Melk, Gmünd und Zwettl
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
noe.office@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
20589394
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
