JUWEL von OTTO GLAUS - MÖBLIERTE ARCHITEKTENVILLA im Kanton St. Gallen NÄHE LUSTENAU
, 9435 - Heerbrugg- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 275 m²
- Zimmer 7
BAUHAUS-VILLA nach Vorgaben von Le Corbusier Modulor*
MEISTERWERK von OTTO GLAUS (1914-1996), einem direkten Schüler von Le Corbusier
Zeitlose, Moderne Architektursprache mit ORIGINALMÖBELN
2017-2018 gesamthaft hochwertig und stilgerecht renoviert
Neuwertige Garage für 3 Fahrzeuge zzgl. PKW Stellplätze vor dem Haus
Idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgeben ca. 1.904 m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
7 Zimmer auf 2 Etagen, ca. 275 m2 Nettowohnfläche (NF ca. 439 m2)
Moderne, vollausgestattete Küche
Grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)
Elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/WC/Doppellavabo)
Angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszeile (Dusche/WC/Lavabo)
KAUFPREIS auf Anfrage
zuzüglich der im Kanton St. Gallen/Schweiz geltenden Kaufnebenkosten
Maklerhonorar 3 % + 20 % MWST
BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
HINWEIS: © Fotos und Abbildungen Ganahl Immobilien AG
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter +43 664 300 38 06, oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es wird festgehalten, dass Ihnen das angebotene Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt gemacht wurde.
Weiters dürfen wir auf die Datenschutzbestimmungen und unsere Geschäftsbedingungen hinweisen, welche wir ihnen im Falle der Zusendung des Exposé gerne übersenden werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
MEISTERWERK von OTTO GLAUS (1914-1996), einem direkten Schüler von Le Corbusier
Zeitlose, Moderne Architektursprache mit ORIGINALMÖBELN
2017-2018 gesamthaft hochwertig und stilgerecht renoviert
Neuwertige Garage für 3 Fahrzeuge zzgl. PKW Stellplätze vor dem Haus
Idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgeben ca. 1.904 m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
7 Zimmer auf 2 Etagen, ca. 275 m2 Nettowohnfläche (NF ca. 439 m2)
Moderne, vollausgestattete Küche
Grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)
Elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/WC/Doppellavabo)
Angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszeile (Dusche/WC/Lavabo)
KAUFPREIS auf Anfrage
zuzüglich der im Kanton St. Gallen/Schweiz geltenden Kaufnebenkosten
Maklerhonorar 3 % + 20 % MWST
BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
HINWEIS: © Fotos und Abbildungen Ganahl Immobilien AG
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter +43 664 300 38 06, oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es wird festgehalten, dass Ihnen das angebotene Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt gemacht wurde.
Weiters dürfen wir auf die Datenschutzbestimmungen und unsere Geschäftsbedingungen hinweisen, welche wir ihnen im Falle der Zusendung des Exposé gerne übersenden werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 51024
-
- Objektart Villa
-
- Baujahr 1955
-
- Zustand Modernisiert
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bundesland Sankt Gallen
Flächen
- Wohnfläche 275 m²
-
- Nutzfläche 439 m²
- Grundstücksfläche 1.904 m²
-
- Gartenfläche 1.305 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Pool
Garage
Stellplatz
Möbliert
Terrasse
Vera Giljum
Immobilienmaklerin
ROSSO Immobilien
E-Mail Adresse
vg@rossoimmobilien.com
Mitarbeiternummer
3465429
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
33
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
50
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
