Neuer Bungalow. Garten. Terrasse. Fair im Preis.
, 2054 - Haugsdorf- Preis 297.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1122 Euro monatlich
- Fläche 121 m²
Die Highlights auf einen Blick:
121 m² Wohnfläche auf einer Ebene – neuwertiger Bungalow, ideal für Paare und Familien
Helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und Fußbodenheizung
Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
Großzügige Terrasse & gepflegter Garten – perfekt für Grillabende und Kinder
Luftwärmepumpe für nachhaltiges, kostengünstiges Heizen + 2 eigene Stellplätze
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die jeweilige Immobilienplattform.
Objektbeschreibung
Willkommen in Haugsdorf, Niederösterreich: Dieser neuwertige Bungalow mit 121 m² verspricht ein Zuhause, das mitdenkt – ebenerdig, hell und durchdacht. Ob als Paar, Familie oder für alle, die das entspannte Leben auf einer Ebene schätzen: Hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen.
Herzstück ist die helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und wohltuender Fußbodenheizung – ein Ort zum Kochen, Verweilen und Beisammensein. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche schenkt Ihnen tägliche Wohlfühlmomente.
Die großzügige Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über – ideal für sonnige Stunden, Grillfeste oder als Spielparadies für die Kinder. Zwei eigene Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Geheizt wird umweltbewusst über eine moderne Luftwärmepumpe. Und die Lage überzeugt: Bushaltestelle fußläufig, Apotheke, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Verfügbarkeit: Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die Fertigstellung wurde aufgrund des Nebengebäudes auf 5 Jahre verlängert.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Denn kein noch so schönes Inserat kann diese tolle Immobilie und die ruhige Lage so gut präsentieren wie ein Besuch vor Ort.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
121 m² Wohnfläche auf einer Ebene – neuwertiger Bungalow, ideal für Paare und Familien
Helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und Fußbodenheizung
Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
Großzügige Terrasse & gepflegter Garten – perfekt für Grillabende und Kinder
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Objektbeschreibung
Willkommen in Haugsdorf, Niederösterreich: Dieser neuwertige Bungalow mit 121 m² verspricht ein Zuhause, das mitdenkt – ebenerdig, hell und durchdacht. Ob als Paar, Familie oder für alle, die das entspannte Leben auf einer Ebene schätzen: Hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen.
Herzstück ist die helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und wohltuender Fußbodenheizung – ein Ort zum Kochen, Verweilen und Beisammensein. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche schenkt Ihnen tägliche Wohlfühlmomente.
Die großzügige Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über – ideal für sonnige Stunden, Grillfeste oder als Spielparadies für die Kinder. Zwei eigene Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Geheizt wird umweltbewusst über eine moderne Luftwärmepumpe. Und die Lage überzeugt: Bushaltestelle fußläufig, Apotheke, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Verfügbarkeit: Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die Fertigstellung wurde aufgrund des Nebengebäudes auf 5 Jahre verlängert.
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Allgemeines
- Objektnummer 1633/519
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2021
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 121 m²
-
- Grundstücksfläche 734 m²
- Gartenfläche 400 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 38 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.03.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 53,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dominik Harm
Immobilienberater & Partner
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
dh@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
37391278
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
