GESCHÄFSLOKAL / BÜRO / KOSMETIK / WELLNESS IN DER RAIMUND OBENDRAUFSTRASSE
Raimund-Obendrauf-Straße, 8230 - Hartberg- Preis 1.640,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 145 m²
- Zimmer 7
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Geschäftslokal bestehend aus:
Eingangsbereich
7 Räumen laut Plan
Abstellraum
3 Toilette
Dusche
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Ordination, Kosmetik & Wellnessenter...
1 Jahr Kündigungsverzicht
Glasfaser - Anschluss ist möglich
Klimanlage
Bushaltestelle vor dem Haus
Kundenparkplatz vorhanden
Monatliche Kosten: € 1968,72 Bruttomiete
Nettomiete € 1450.-
Betriebskosten € 190,60
Umsatzsteuer 20 %
Für Gas, Strom muss der Mieter die notwendigen Verträge selber abschließen
Nebenkosten:
Kaution: € 6000.-
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Geschäftslokal bestehend aus:
Eingangsbereich
7 Räumen laut Plan
Abstellraum
3 Toilette
Dusche
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Ordination, Kosmetik & Wellnessenter...
1 Jahr Kündigungsverzicht
Glasfaser - Anschluss ist möglich
Klimanlage
Bushaltestelle vor dem Haus
Kundenparkplatz vorhanden
Monatliche Kosten: € 1968,72 Bruttomiete
Nettomiete € 1450.-
Betriebskosten € 190,60
Umsatzsteuer 20 %
Für Gas, Strom muss der Mieter die notwendigen Verträge selber abschließen
Nebenkosten:
Kaution: € 6000.-
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4504
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1700
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 145 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 3
Preisdetails
- Betriebskosten 190,60 €
- Kaution 6.000,00 €
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Grundriss
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
