Wohntraum in Hartberg neu saniert 4 Zimmer Wohnung, stilvoll eingerichtet und mit herrlicher Aussicht in Hartberg!
8230 - Hartberg- Preis 155.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 586 Euro monatlich
- Fläche 99 m²
- Zimmer 4
Wohntraum in Hartberg – 99 m², neu saniert, möbliert und mit herrlicher Aussicht!
Mitten in Hartberg erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 99 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Lage perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde vor rund drei Monaten größtenteils neu saniert und mit neuen Möbeln geschmackvoll eingerichtet. Das Ergebnis ist ein frisches, modernes und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Hartberg und können entspannte Stunden verbringen.
Die moderne Küche und das stilvolle, moderne Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die geschmackvolle Einrichtung und die neuen Möbel machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Wohnen mit zusätzlichem Mehrwert:
Ein allgemein nutzbarer Garten sowie ein Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnanlage besonders für Familien interessant.
Eine Lage, die begeistert:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in bequemer Gehweite. Sie profitieren von kurzen Wegen und allen Vorzügen des Stadtlebens.
Ein schönes Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und herrlichem Ausblick – ideal für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Koffer packen, einziehen und genießen! Die Wohnung ist bereits möbliert und wartet auf ihre neuen Eigentümer.
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📞 +43 650 / 462 85 52
📧 gabl@remax-thermal.at
🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde vor rund drei Monaten größtenteils neu saniert und mit neuen Möbeln geschmackvoll eingerichtet. Das Ergebnis ist ein frisches, modernes und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Hartberg und können entspannte Stunden verbringen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2471
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 99 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.04.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,03
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Magdalena Gabl
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 650 46 28 552
E-Mail Adresse
gabl@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939222
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
