Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz Hartberg zu vermieten

, 8230 - Hartberg
  • Preis 1.488,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 297 m²
  • Zimmer 2
Mitten im Herzen von Hartberg, direkt am belebten Hauptplatz, gelangt dieses

großzügige Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 297,67 m² zur

Vermietung.

Die Fläche erstreckt sich in einer langgezogenen Raumstruktur nach hinten

und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel

oder Ausstellungsflächen.

Die großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible

Gestaltung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ausstattung:

• Ca. 297,67 m² Gesamtnutzfläche

• Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz

• Großzügige, langgezogene Geschäftsfläche

• Separates WC

• Praktischer Lagerraum im hinteren Bereich

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der besten

Lagen Hartbergs zu etablieren. Die zentrale Position garantiert optimale

Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Geschäft.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 2427/1346777249

  • Objektart Einzelhandel
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 297 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Lisa Lengl
Lisa Lengl Immobilienberaterin Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
162 m Billa stop & shop
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m Hartberg Roseggergasse
Bildungseinrichtung
198 m Landesberufsschule
Medizinische Versorgung
64 m Dr. Rosa Maria Ernst
Grünfläche
13 m Ententeich Park
Gastronomie/Freizeitangebot
89 m Michaeli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.