Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz Hartberg zu vermieten
, 8230 - Hartberg- Preis 1.488,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 297 m²
- Zimmer 2
Mitten im Herzen von Hartberg, direkt am belebten Hauptplatz, gelangt dieses
großzügige Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 297,67 m² zur
Vermietung.
Die Fläche erstreckt sich in einer langgezogenen Raumstruktur nach hinten
und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel
oder Ausstellungsflächen.
Die großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible
Gestaltung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung:
• Ca. 297,67 m² Gesamtnutzfläche
• Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz
• Großzügige, langgezogene Geschäftsfläche
• Separates WC
• Praktischer Lagerraum im hinteren Bereich
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der besten
Lagen Hartbergs zu etablieren. Die zentrale Position garantiert optimale
Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Geschäft.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
großzügige Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 297,67 m² zur
Vermietung.
Die Fläche erstreckt sich in einer langgezogenen Raumstruktur nach hinten
und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel
oder Ausstellungsflächen.
Die großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible
Gestaltung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung:
• Ca. 297,67 m² Gesamtnutzfläche
• Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz
• Großzügige, langgezogene Geschäftsfläche
• Separates WC
• Praktischer Lagerraum im hinteren Bereich
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz
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Allgemeines
- Objektnummer 2427/1346777249
-
- Objektart Einzelhandel
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 297 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Lisa Lengl
Immobilienberaterin
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
E-Mail Adresse
lengl@ls-immobilienservice.at
Mitarbeiternummer
53804146
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.