"HISTORISCHES INVESTITIONSOBJEKT"

, 8230 - Hartberg
  • Preis 1.021.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3490 Euro monatlich
  • Fläche 1.200 m²
Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg.

Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal
an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend
muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein.

Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und
der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für
jegliche Nutzung Potential.

Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt
mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu
gehörenden Mühlengebäude.

Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung,
möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpreis ist daher ohne
Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu
zu fügen.

Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer
vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber
Nachweis verpflichtet sind.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1669/1415

  • Objektart Schloss

  • Baujahr 1560
  • Zustand Projektiert

  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 1.200 m²

  • Nutzfläche 1.200 m²
  • Grundstücksfläche 6.600 m²

Ausstattung


Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 1,0 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Karin Egger
Karin Egger staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
162 m Billa stop & shop
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m Hartberg Roseggergasse
Bildungseinrichtung
249 m Volksschule Hartberg - Standort Gartengasse
medizinische Versorgung
64 m Dr. Rosa Maria Ernst
Grünfläche
13 m Ententeich Park
Gastronomie/Freizeitangebot
89 m Michaeli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.