Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hartberg – Teilrenoviert und mit Balkon (Provisionsfrei)

8230 - Hartberg
  • Preis 135.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 510 Euro monatlich
  • Fläche 76 m²
  • Zimmer 3
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 qm
bietet diese teilweise renovierte Immobilie viel Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei
gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie
entspannte Stunden auf dem 11 qm großen Balkon, der ideal nach Südosten
ausgerichtet ist und viel Tageslicht bietet. Ein eigener Stellplatz rundet
dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis von 135.000
€ macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in eine lebendige
Wohngegend. Sämtliches für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe
vorhanden (Supermarkt, Trafik, Restaurant, Ärzte, Apotheke, Schulen usw.) Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 695

  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 1974

  • Verfügbarkeit 9.11.2026

Flächen


  • Wohnfläche 76 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 11 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Möbliert
Balkon

Energie


  • Heizwärmebedarf (HWB) 105,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse d
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,91

  • Energieeffizienzklasse d

d Energieeffizienzklasse

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
MH
Marlene Höfler ARU

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.