Lager mit Büro in Hallwang/Mayrwies
, 5300 - Hallwang- Preis 2.750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 500 m²
Lager (ca. 465m²) mit integriertem Büro (ca. 35m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Hallwang-Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar, das Stadtzentrum der Stadt Salzburg und die Autobahnauffahrten "Wallersee" und "Salzburg Nord" sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lager- und Büroflächen verfügen jeweils über einen separaten ebenerdigen Eingang bzw. Einfahrt (h=ca. 2,60m). Das Mietobjekt ist mit einer einzelnen Toilette ausgestattet.
Heizung:
Zentralheizung
Böden:
Betonestrichböden/Fliesen
Teppichfliesen Büro
Nutzflächen:
ges. ca. 500m², davon ca. 35m² Bürofläche und ca. 465m² Lagerfläche
Miete/Betriebskosten:
Mischpreis für die Gesamtfläche Büro/Lager
Mietzins 4,50 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.
Betiebskosten 1 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.
Kaution: 3 BMM
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Mietdauer: nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar: nach Mietdauer 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lager- und Büroflächen verfügen jeweils über einen separaten ebenerdigen Eingang bzw. Einfahrt (h=ca. 2,60m). Das Mietobjekt ist mit einer einzelnen Toilette ausgestattet.
Heizung:
Zentralheizung
Böden:
Betonestrichböden/Fliesen
Teppichfliesen Büro
Nutzflächen:
ges. ca. 500m², davon ca. 35m² Bürofläche und ca. 465m² Lagerfläche
Miete/Betriebskosten:
Mischpreis für die Gesamtfläche Büro/Lager
Mietzins 4,50 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.
Betiebskosten 1 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.
Kaution: 3 BMM
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Mietdauer: nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar: nach Mietdauer 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2782/2060
-
- Objektart Lager
-
- Verfügbarkeit kurzfristig möglich
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 500 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 500,00 €
Hermann Rieß
Geschäftsführender Gesellschafter
Hermann Riess GmbH
Telefon
+43 664 44 25 368
E-Mail Adresse
h.riess@remax-family.at
Mitarbeiternummer
52514905
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
67
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
