- Preis 800.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3022 Euro monatlich
- Fläche 939 m²
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück
Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger.
Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen.
Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück – vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbedingungen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Auch Bauträger und Anleger sind herzlich eingeladen, ihr Interesse zu bekunden.
Hinweis:
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein überschaubarer Altbestand, teilweise in Holzbauweise.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger.
Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen.
Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück – vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbedingungen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Auch Bauträger und Anleger sind herzlich eingeladen, ihr Interesse zu bekunden.
Hinweis:
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein überschaubarer Altbestand, teilweise in Holzbauweise.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 178
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 939 m²
BM
Bianca Iris Moser
CEO
Salzburger Immobilien e.U
Telefon
+43 6245 22074
E-Mail Adresse
office@salzburger.immo
Mitarbeiternummer
5456361
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
