- Preis 730,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 47 m²
- Zimmer 3
Zauberhafte 2 Zimmer Wohnung in toller Stadtlage von Hallein!
Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und mit hochwertigen sowie geschmackvollen Materialien ausgestattet. Im 2. Stock (ohne Lift) gelegen, erwartet Sie eine ausgesprochen gut geschnittene Wohnung mit rund 47 qm Wohnfläche. Vom kompakten Vorraum mit Garderobennische gelangt man in die neu möblierte Küche mit kleinem Essplatz und Fenster.
Weiter geht´s in das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, dieser verströmt einfach pure Gemütlichkeit. Ein kleines Schlafzimmer rundet das Wohn-Schlafprogramm stimmig ab. Das Bad ist ansprechend großformatig und hell gefliest und ist mit einer verglasten Duschkabine ausgestattet.
Kosten: Der Pauschalmietzins von € 730,00 versteht sich inklusive der Betriebskosten, zuzüglich Akontozahlung für Heizung und Strom.
Eine ideale Wohnung für Menschen die das urbane Lebens- und Wohngefühl suchen.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und mit hochwertigen sowie geschmackvollen Materialien ausgestattet. Im 2. Stock (ohne Lift) gelegen, erwartet Sie eine ausgesprochen gut geschnittene Wohnung mit rund 47 qm Wohnfläche. Vom kompakten Vorraum mit Garderobennische gelangt man in die neu möblierte Küche mit kleinem Essplatz und Fenster.
Weiter geht´s in das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, dieser verströmt einfach pure Gemütlichkeit. Ein kleines Schlafzimmer rundet das Wohn-Schlafprogramm stimmig ab. Das Bad ist ansprechend großformatig und hell gefliest und ist mit einer verglasten Duschkabine ausgestattet.
Kosten: Der Pauschalmietzins von € 730,00 versteht sich inklusive der Betriebskosten, zuzüglich Akontozahlung für Heizung und Strom.
Eine ideale Wohnung für Menschen die das urbane Lebens- und Wohngefühl suchen.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 506/1704
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit ab 1.Oktober
-
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 47 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 730,00 €
-
- Kaution 2.190,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.04.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 362,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,57
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Manfred Holzer
Makler
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
Telefon
+43-660-14 82 111
E-Mail Adresse
m.holzer@pilz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
7163199
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.