K3 - Hallein - neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz zu kaufen!!!
, 5400 - Hallein- Preis 520.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1776 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
- Zimmer 4
Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 2002 errichtet wurde.
Die 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und besteht aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwest Ausrichtung.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. Es kann ein Tiefgaragenplatz um 25.000 € erworben werden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und besteht aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwest Ausrichtung.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. Es kann ein Tiefgaragenplatz um 25.000 € erworben werden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1265385
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2002
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 11 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 38,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse A++
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,21
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 650 99 480 73
E-Mail Adresse
m.nussbaumer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
12720146
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
