Helle, vermietete 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hainburg an der Donau

Kurzinformation für eilige Leser

gepflegte 60 m² Maisonette-Wohnung
befristet vermietet bis April 2028
bestehend aus Wohnküche, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit WC
im Erdgeschoss situiert
inklusive offene Einbauküche
16m2 Terrasse
Keller

Ausführliche Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gemütliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus zwei Stockwerken, Terrasse im Innenhof. Als erstes gelangen Sie in die Wohnküche im Erdgeschoss, die mit Küchenmöbel ausgestattet ist. Über die Stufen kommen Sie in das Vorzimmer, dank welchem die Wohnung zentral-begehbar ist. Im beiden Zimmern, sowie im Badezimmer befinden sich große Kunststofffenster, die für angenehme, frische Luft sorgen. Das größere das Zimmern kann als Schlafzimmer genützt werden, und das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als ein Kinderzimmer oder ein Büro. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Bad ein praktischer Handtuchheizkörper. Die Wohnung wird durch Gaszentralheizung erwärmt. Für einen schönen Nachmittag an der Luft sorgt der private Balkon, sowie die Terrasse, die ins Gemeinschaftsgarten führt. Die Wohnung ist in Moment befristet vermietet bis Jahr 2028.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Vorraum
Wohnküche
Terrasse

Obergeschoss

Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit WC

Ausstattung und Haustechnik

Offene Einbauküche mit sämtliche Geräte
Gaszentralheizung
Badewanne
Terrasse mit Gartennutzung
Keller

Infrastruktur

Historisches Stadtzentrum (Hauptplatz) – ca. 300 m
Donaupromenade und Radwege – ca. 1,1 km
Landesklinikum Hainburg – ca. 2,2 km
Volksschule und Mittelschule Hainburg – ca. 600 m
Kindergärten und Kinderkrippen – ca. 200-500 m
Galleria Danubia, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – im Umkreis von 800 m
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten – im Umkreis von 1,5 km

Verkehrsanbindung

Bahn: Bahnhof Hainburg – Direktverbindung nach Wien (S-Bahn S7) – 800 m
Bus: Direktverbindung nach Bratislava, Bruck an der Leitha und Wien – 200 m
Stadtzentrum Bratislava: 16 km (20 Min. mit dem Auto)
Stadtzentrum Wien: 50 km (40–45 Min. mit dem Auto)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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