DAHAIM41: Nicht nur Wohnen, sondern Ankommen. Top 3

, 6425 - Haiming
  • Preis 439.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1500 Euro monatlich
  • Fläche 68 m²
  • Zimmer 3
DAHAIM - Top 3

Süd-West- Ausrichting- 180m² Garten - 2 Schlafzimmer - großer Wohn- Essbereich. 18m² Terrasse und aus jedem Zimmer die Möglichkeit ins Freie zu gelangen. Herz was willst du mehr.

Eckdaten & Highlights des Projektes:

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.

DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.

Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.

Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.

Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.

Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:

Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 8029/7840

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2026

  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit Frühjahr 2028

  • Bezirk Imst

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 68 m²

  • Gartenfläche 179 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 18 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Aufzug
Keller
Abstellraum
Carport
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Struggl
Beate Struggl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin | Projektverkauf InnReal Immobilienvermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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72
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m Haiming Gemeindeamt
medizinische Versorgung
61 m Dr. Thomas Gufler
Grünfläche
114 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.