Nur noch wenige Einheiten verfügbar! - Neubauwohnung W 14
, 6425 - Haiming- Preis 250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 854 Euro monatlich
- Fläche 42 m²
- Zimmer 2
Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick.
Highlights auf einen Blick:
17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten)
Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz)
Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]
Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster
Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen
Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße
Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien.
WOHNUNG W 14: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ECKDATEN:
Stockwerk: Dachgeschoß
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,31 m²
Balkonfläche: 9,10 m²
Lager: 1 inkl.
TG-Platz: optional
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum: 7,32 m²
Zimmer 1: 11,85 m²
Wohnküche: 17,49 m²
Bad/WC: 5,65 m²
KAUFPREIS:
Wohnung: € 250.000,00
TG-Platz: € 29.500,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights auf einen Blick:
17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten)
Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz)
Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]
Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster
Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen
Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße
Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien.
WOHNUNG W 14: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ECKDATEN:
Stockwerk: Dachgeschoß
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,31 m²
Balkonfläche: 9,10 m²
Lager: 1 inkl.
TG-Platz: optional
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum: 7,32 m²
Zimmer 1: 11,85 m²
Wohnküche: 17,49 m²
Bad/WC: 5,65 m²
KAUFPREIS:
Wohnung: € 250.000,00
TG-Platz: € 29.500,00
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Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6566/1623
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Imst
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,8 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,71
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin
Perfekt Immo GmbH
Telefon
+43 650 9805332
E-Mail Adresse
b.lechleitner@perfektimmo.at
Mitarbeiternummer
22532241
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.